Friday, April 29, 2011

Staff last DAY .. sedihnya

Hari aku down sikit sebab hari ini ialah contract staff aku last day.. Yealah dia kerja dgn team aku almost 3 tahun. Aku mmg tak boleh nak cakap2 banyak2 pada dia sbb air mata ni dah bergenang2.. Banyak kenangan yang aku sharedkan bersama-sama dengan dia. Actually ni semua mainan politik opis aku, dapat boss lak suka bermuka2, semua benda nak takut. Aku minta boss aku liase dengan HR untuk serapkan ke permanent staff, tapi macam curah air atas daun keladi... buat derk ajer

Since boss aku ni agak lembs aku terpaksa by pass terus ke top bosses. Aku nyer employment ni pelik sikit, payroll under group tapi bos under different entity.. Jadi top boss group akan liase dgn HOD dept aku. Sah2 minggu depan dia akan tarik muka dengan aku.. Aku harap bos group dapat kawtim untuk tarik balik contract staff. Kalau diorang hantar new staff banyak benda yang aku kena ajar, banyak benda jugaklah aku kena buat...makin busylah aku... :)

Wednesday, April 27, 2011

Masalah : Penyewa Minta Extension Sewa Rumah

Hari ini aku dapat sms dari student yang menyewa rumah aku di Shah Alam yang minta extension pindah keluar. Actually aku dah dapat confirmed penyewa yang sudah bank in deposit. Kalau dorang beritahu awal2 bolehlah aku arrangekan sebelum aku terima deposit dari bakal penyewa baru. Ini tidak, lagi 3 hari nak pindah keluar baru nak minta extension. Actually dorang ada ni ada last paper pada 10th May, yang aku herannya dorang dah tahu jadual peperiksaan tapi gatal2 beri notis pindah keluar awal. Kasihan pun ada, tapi since aku dah terima deposit dari penyewa baru takkanlah aku nak cancel pula sbb dorang pun dah beri notis pada tuan rumah. Mana pulak dorang nak duduk pulak ..

Whatever is aku kena " kering hati " minta student tu pindah keluar pada 1st May. Masalah yang sepatutnya tak berlaku kalau dorang berpasal semasa beri notis pindah.. Luckily aku masih simpan SMS pindah keluar sebagai bukti incase ibubapa student tu call aku. Agak2nya dorang nak duduk free sebelum penyewa baru masuk. Kalau rumah aku di Bukit Beruntung ker mmg aku kasi duduk free sbb boleh "guarded " rumah aku sementara aku mendapat penyewa baru.

Nampaknya lepas ni aku nak buat satu peraturan yang mana kalau mana2 penyewa yang hendak pindah keluar dorang kena nyatakan secara bertulis, so that masalah hari ini takkan akan berulang di masa hadapan.

Monday, April 25, 2011

Air paip Halusss

Baru jap tadi dapat call dari penyewa, dia komplen pasal pressure air rendah. Kalau buka air di bilik air, di dapur air tersangat kecil.. Rumah ni pula takde tangki air. Dulu rumah ini takde masalah dengan air, okay ajer.. Aku minta penyewa check dengan jiran2 samada dorang menghadapi masalah yang sama atau tidak. Kalau penyewa bujang tu kira okay jugaklah kalau family mmg2 masalahlah.

Harap2 jangan ada kebocoran paip sebab upah untuk hacking agak costly juga. Rumah ni baru jugak, takkan ada masalah piping. Apa2pun esok akan call maintenance opis untuk mendapatkan kepastian..

Saturday, April 23, 2011

Update Hari Ini

Hari ini anak2 pergi sekolah ganti dan asben pulak attend last paper. Lepas ni ada lagi satu semester lagi yang perlu dihabis untuk course TM dia. Ada juga paper yang dia nak repeat sbb tak dapat grade bagus katanya. Pada aku kalau dah lulus tu oklah tapi katanya nanti transkrip tak cun ... Lepas ini pula cadangnya nak sambung lagi untuk master. Since asben ni suka baca buku jadi aku encouragelah dia further studies. Aku ni pulak, jenis yang agak malas nak baca buku, kalau masa study dulu pun, lagi 2-3 bulan baru srtuggle baca buku. Since scope kerja asben agak luas jadi chances untuk career advancement dia bagus compared dengan scope kerja aku...

Banyak dapat call untuk tempahan suria laketown pada hari buruh. Since unit aku dah ada orang reserved jadi aku offer unit2 orang lain. Alhamdulillah dapat jugak komisyen untuk 4 malam. Lepas ni aku akan lebih aggresive promotekan suria laketown. Apa yang pentingnya ialah kena pastikan handphone mesti selalu ON dan kalau guest SMS kena reply within 1 hour, kalau lambat memamg melepaslah .. Guest pun bila dah confirmed nak menginap, bila kita suruh bank in duit cepat juga dorang bank in deposit tapi juga guest yang tak nak bank in takut kalau kena tipu. Ada juga yang guest bertanya2 macam kadang2 sampai berbelas2 SMS kena reply.

Apa2pun aku enjoyed dan puashati dengan pencapaian aku sekarang. Malam ni ingat nak ke Red Wok di Bangi since dah lama dah tak bawak2 anak2 makan steamboat. Kata adik makanan di sini sedap2 belaka..

Monday, April 18, 2011

Unit called off dan update rumah sewa

Hari Khamis lepas dapat berita tak baik, unit yang banker aku nak bid kena called off. Unit ini pernah lelong 3x tapi 2x called off. Bila aku called bagi tahu, macam sedih nada suaranya. Perbezaan RP dan MV almost 60K juga.

Hujung bulan ni ada dua penyewa rumah akan keluar, salah satu rumah ialah yang dalam proses penjualan. Harap2 bulan 7 semuanya settlelah. Untuk satu rumah dah ada penyewa yang akan masuk selepas current tennant pindah keluar. Untuk rumah kakak pula dah ada tennant yang bayar deposit tapi selepas seminggu dia cancel booking dengan alasan nenek dia masuk dan amat2 perlu duit dengan segera jadi dia nak balik RM1000 duit booking. Atas sifat berperikemanusiaan asben aku decided pulangkan deposit dan tennat setuju untuk bayar RM100 duit minyak. Biasalah kalau kita deal dengan bakal-bakal penyewa ni macam2 ragam kita jumpa. Apa2pun aku jadikan ia sebagai satu pengalaman yang terindah [kalau aku cakap yang terburuk of course aku akan rasa de-motivated kan].. Btw, hari ini dah ada penyewa lain yang confirmed dan dah bank in deposit. Syukur alhamdulillah..

Hari Sabtu lepas ke PC fair di KLCC, oramg punyalah ramai, bersesak-sesak, nak parking pun susah. Tujuan aku ialah untuk survey desktop PC untuk anak2 aku since pc di rumah aku dah outdated dan yang jadi mangsanya notebook aku dan asben dorang pakai main games. Kalau beli PC ini bolehlah dorang nak tekan keyboard tu kuat2.Kebanyakkan booth jual notebook, yang jual pc pun hanya yang branded brand ajer. Hargapun sama dengan harga online.. Macam kurang bestlah tahun ni compared dengan last year. Semalam dapat juga beli PC + monitor + wifi receiver dan untuk RAM aku upgraded dari 2gb to 6gb. Since cpu ni mini tower jadi aku cadang nak beli graphic card yang boleh support 3D games.

Monday, April 11, 2011

Banker nak bid rumah lelong

Hari dapat call dari banker yang dia berminat nak membida sebuah rumah teres. Menurutnya semalam dia pulang kerumah mertuanya dan terpandang papan tanda yang di letakkan di rumah tersebut. Yang beshnya rumah tersebut belum pernah dihuni oleh sesiapa, keadaanya rumahnya pun okay. Dia beli bukan untuk investment tapi untuk duduk sendiri. Dia ada menelefon ejen yang papan tandanya di lekatkan di rumah tersebut, tapi ejen yang advised pun just suruh dia beli bank draft atas nama bank pelelong. Tak advise apa2pun, inilah perkara yang tak patut di lakukan oleh ejen. Mmg bank boleh generate income sebab ramai bidder akan hilang duit deposit jika ejen just nak makan komisen bank. Unit reauction balik, bank dan ejen boleh buat duit lagi. Walaupun dia banker tapi beliau kurang berpengetahuan mengenai lelongan rumah..

Ada a fews yang aku minta dia checkkan dan membuat carian hakmilik sebelum membuat keputusan membida unit tersebut. Since dia pun banyak tolong hal2 bank ini so inilah masa yang aku kena tolong dia pula. Nampaknya kena apply half day dari my boss " Dust-bin" ..

Last week aku terpandang advertisement sebuah apartment di Shah Alam hendak di jual subsale. Rentalnya pun minimum RM1K, mmg hot cake. Aku cuba nego harganya tapi owner juz beri diskaun RM4K ajer. Nak jual balik boleh kot tapi ambil masa rasanya sbb status bumi lot. Dihadapan unit tersebut akan di bangunkan unit2 bungalow yang harganya mmg aku tak mampu nak beli. Hari ini aku hantar sms, owner beritahu dah ada buyer yang letak deposit .. cepat juga dia dapat buyer ...hmmm

Tak mestinya auction properties ajer boleh dapat pada harga yang bagus tapi kalau pandai cari boleh dapat pada harga lelong.

Saturday, April 9, 2011

Masalah dgn Housekeeper

Hangin satu badan aku sekarang ini. Semalam ada guest bertanyakan samada hari ini ada tak bilik yang available di Suria. Aku pun bagi tahu yang ada kekosongan esok dan minta guest bank in deposit. Kalau confirmed baru aku akan smskan no akaun tapi dia tak balas sms. Lebih kurang pukul 11am guest tadi bertanyakan samada bilik masih ada kekosongan atau tidak dan aku bagi tau masih ada. Aku pun sms bagitau pada housekeeper Suria yang ada last minit guest nak check in hari ini. Housekeeper bagitau yang hari ini ada guest yang dah booking 2 hari lepas thru dia.. Woit .. Aku dah cakap pada housekeeper kalau ada guest yang menginap booked thru dia kena bagi tau aku, so that aku alert. Yang aku marah sangat ini nampaknya housekeeper nak buat duit dan tak jujur. Last week pun sama bila ada guest nak masuk dia suruh masuk unit di LTSA alasanya bilik aku tak ready. Luckily guest call aku balik dan bagi tau, dan guest tetap mahukan menginap di Suria.

Yealah kalau nak buat pun janganlah sampai aku dapat tau.

Friday, April 8, 2011

Kisah dan Tauladan - Part 1

Terpanggil nak tulis lepas baca di blog Mat Joe Kisah si isteri yang di tinggalkan oleh si suami kerana tergila2kan minah indon.

Aku nak shared pula kisah yang di ceritakan oleh kawan aku. Alkisah ni lebih kurang macam inilah ..

Ada sepasang suami isteri yang sungguh rajin berkerja, kalau ada lebih masa semuanya di ambil walaupun pada hari raya. Bila ada saudara kawin pun tak nak balik kampung dan beri alasan anak sakit dan tak tidak sihat sedangkan dorang kerja overtime. Dorang ni berkerja di tempat yang sama dan berkerja shift yang sama. Bila dapat anak sorang dorang minta baby sitter jagakan, sampaikan anak dah masuk tiga pun anak2 di tinggalkan di rumah pengasuh. Since anak2 pengasuh dan besar dan bekerja anak pengasuh pun seronok melayan anak pasangan suami tersebut. Since pasangan ini sibuk dengan berkerja dan masa2 anak di habiskan dengan pengasuh, bila pengasuh balik kampung dan bercuti anak2 pasangan tersebut pun di bawa bersama. Walaupun kerja siang malam pun kehidupan pasangan ini biasa2 ajer tak nampak senang pun, dapat duit habis macam tu sahaja..kereta pakai waja ajer ..masih menyewa.. mengapa yea ?

Pada suatu hari tempat kerja pasangan tersebut menawarkan skim VSS dan pasangan tersebut decided mengambil skim VSS tersebut. Pampasan yang di terima banyak juga. Bila dah dapat duit tu masa tulah ber " honeymoon " joli katak dengan duit yang diterima. Almost 4 bulan dorang duduk rumah tak berkerja tapi anak2 masih di hantar ke rumah pengasuh. Mungkin dorang dah penat dulu kerja siang malam, now nak berehatlah agaknya.

Pada bulan ke 5, si isteri yang berkerja kembali sedangkan si suaminya pulak menghabiskan duit dan asyik berangan2 nak jadi kaya. Nak labur sana dan sini tapi akhirnya habuk pun tarak sedangkan duit almost nak habis. Bila duit nak habis baru tersedar nak beli rumah dan buat pelaburan, kalau duit dah tinggal ciput tu baik simpan ajerlah untuk kecemasan .. at the end semua duit habis.

Saudara2 mara belah si suami suruh balik kampung untuk mengerjakan projek pertanian kononnyalah. Setelah berbincang pasangan tersebut decided yang si suami yang balik ke kampung untuk memulakan projek dan si isteri dan anak2 akan menyusul selepas 2 bulan kemudian. Pasangan tersebut decided letgo semua barang2 rumah pada kawan2 yang si isterinya pula menyewa bilik berhampiran dengan rumah pengasuh. Bulan demi bulan si suami menyepikan diri dan tidak mengirimkan duit walau sesen pun untuk perbelanjaan anak2. Nasib baiklah si isteri masih berkerja dan gaji bulanan yang di terima cukup2 untuk bayaran pengasuh dan sewa bilik. Masalah lain juga timbul apabila anak2 pasangan tersebut dah takde rasa hormat, sayang pada si isteri. Tidak menyalahkan anak2 tapi ini adalah salah pasangan tersebut yang terlalu mengajar wang duit tapi pada masa yang sama hidup jadi lagi worst.

Pengajaran dari cerita kawan aku ini ialah janganlah sesekali kita mengejar wang ringgit dan harta di dunia sehinggakan abaikan tanggungjawab kita kepada allah, kasih dan sayang pada anak2, pasangan hidup dan juga ikatan silaturahim kekeluargaan. Perancangan kewangan mesti ada, berbelanja ikut keperluan bukan nafsu . Dan jangan biarkan anak2 tidur bangun berhari2 di rumah pengasuh sehinggakan kasih sayang mereka kepada kita sudah tiada..

Part 2 mungkin disambung apabila dapat info terkini..

Thursday, April 7, 2011

Signed SnP

Hari sabtu lepas ke klang signed SnP dan dapatlah 10% downpayment dari buyer. Seronok pun ada, sedih pun ada, yealah melepaskan hak kita pada orang lain.. Pergi seorang ajer sebab asben buat kerja kontrek di rumah mengali mencari kotak bomba yang tak pernah aku tengok semenjak kitaorang beli rumah ni dari kilang yang bankrap 7 tahun yang lalu.. Yealah rumah aku ni dulu hostel perkerja bangla, bila beli rumah ni dulu depan rumah dah macam ada busut. Yang nampak di tengok hanyalah paip bomba yang berwarna kuning. Minggu sebelum bomba datang bagi bagitau yang aku bersalah menyimen kotak bomba, aku cakaplah seumur aku duduk tak pernah aku tengok kotak bomba di hadapan rumah aku. Since anjing dan kucing selalu menjadikan hadapan rumah ini sebagai tandas aku n asben dengan rajinnya menyimen dihadapan rumah 2 tahun lepas. Akhirnya jumpa jugaklah kotak bomba ni ..

Berita yang mengembirakan adalah ada sebuah rumah di lorong hadapan rumah aku nak di lelong dalam masa terdekat tapi ada penyewa yang mendiami rumah ni. Market value area sini pun meningkat since pembangunan giat di jalankan. Nak cari yang penyewa takde masalah sebabnya selalu ada orang ronda2 bertanyakan kalau ada orang nak sewakan rumah. Insyaallah kalau tak call-off aku dan adik akan JV untuk membida rumah tersebut ..