Kebun Limau

Balik ke kampung selang 2 atau 3 minggu telah menjadi rutin aku untuk menjengah kebun limau yang sedang diusahakan. Asben nak meracun rumput2 yang galak menghijau. Dari apa yang aku perhatikan pokok limau ni kalau semak sikit pembesarannya perlahan dan serangan ulat pun susah di kawal. Begitu juga racun serangga kalau tak racun lebih 3 minggu habis daun kena makan, pokok jadi togel dan daun2 jadi kerekot. 

Bila kita tengok kebun semak dan pokok2 limau pokok tak cantik boleh jadi demotivated tau. So far semua kerja2 meracun dilakukan oleh asben dan dibantu oleh akulah. Kendonglah pam racun. Bila kita lakukan sendiri mmg ada kepuasannya.

Kos terbanyak Fasa 1 tanaman limau nipis ni ialah kos pagar yang menelan belanja ard 7K sebabnya ada lembu2 yang bertuan tapi lembu berkeliaran merata2. Malas nak bergaduh, naikkan pagar. Lagipun adalah aku tanam pokok cili padi. Target cili padi ni pun saja2 jer tanam adalah hampir 200 pokok jugak. 

Sebelum balik jumpa SO minta dia buat plan persempadanan.La ni semua main agak2 ni sempadan tanah aku tanah engkau. Once dah ukur baru aku akan minta kontraktor backhoe tolak semua sawit.

Plannya bulan 9 nie settlekan urusan ukur sempadan, pertengahan bulan 11 settle masuk backhoe bersihkan tanah, bulan 12 dah boleh tanam pokok limau. 

Cadangnya juga aku nak tanam limau kasturi dalam 200 pokok d kebun ni, kata mak aku tanam juga limau purut. Katanya ada permintaan. Semoga urusan Fasa 2 ni di permudahkan.

Turun Bid Rumah

Semalam turun bid sebuah rumah yang mana terdapat 20 orang pembida..hehe..dengan budget yang ciput seteleah mengambil jumlah tunggakkan repair rumah ni, aku taklah meletakkan budget yg tinggi. Lagipun unit top floor rumah mmg ada lantai dan dinding jer, bumbung pun hancur, boleh nampak langit.

Aku berpendapat mmg tak masuk akal harga yg di bida, tinggi sebab berlambak2 lagi rumah yang sebegini dengan rental yield yg bagus yang boleh di beli thru sub sale. Btw, setiap orang lain pendapatkan, ini pendapat akulah.  Masuk lelomg, bukan untuk menang tapi masuk lelong sbb nak dapat rumah yang bawah market value.


Dah lama juga tak masuk lelong ni, semenjak mc 3 bulan dan jugak projek agri-limau nipis. Banyak masa dan tenaga aku tumpukan kat projek ni.

Rumah aku di sana dalam proses ubahsuai, buat parking, minor renovation. Kali ni engaged kontraktor bangla pulak. Indon yang selalu aku engage to dah naik harga, agaknya sudah ada demand, tu yang tarik harga.

Market property la ni utk high end mmg ada penurunan dari segi harga jual dan sewa. Sapa2 yang beli high end projek yg tidak ada power holding yang kuat mmg terasalah.. worst scenario kena sewakan pada harga yang rendah dan kena top up.