Sunday, November 30, 2014

si pembaiki peti ais myammar ...

Semalam semasa survey rumah2 lelong anak aku kol bagi tau freezer cair. Apa hal nya pulak peti ais aku ni.. bila balik rmh mmg sah peti ais aku rosak
. Mungkin gas dah habis atau ada kebocoran gas....pagi tadi asben kol repairman yang berbangsa mymmar. Tapi dia ni hanya tahu repair mesin basuh saja tapi dia akan minta partimer yang berbangsa mymmar utk repair peti ais.. katanya hari ni sibuk sbb staffnya banyak peti ais nak dibaiki.. tggu2 sampailah dorang dlm pkl 6:45pm .... nak panggil org lain .. boleh tapi upah mesti rm200 keatas..  nak masuk gas pun dah rm180 .. 

Rupanya berlaku kebocoran di paip dan semua gas dah keluar... ganti paip dan masuk gas upahnya rm120 jer ..mmg murah ..

Sambil partimernya merepair mymmar tu bagitahu nov 2015 dia akan balik negara sbb nak jaga orang tuannya. . Katanya dia ada beli beberapa lot tanah dan sudah membuat perancangan apabila balilk negaranya.. lagi satu katanya kalau jumpa anjing2 yang tidak bertuan dia akan merawat dan menjaganya.. sebulan dia menghabiskan dlm rm200 untuk makanan kucing dan membeli 80 kilo beras untuk anjing2 dan juga memberi makan anjing di port2 anjing jalanan.. .. pemurah betul dia ni

 Katanya duit yg dapat dia mesti menolong kepada yg susah ... supaya rezekinya bertambah2 lagi .. aku pun bagi tahu orang islam pun sama juga iaitu memberi zakat kepada mereka yang berhak ..

Dia ni memyewa 2 buah teres dan membayar rm1230 sebulan .. katanya juga ramai kawanya yg datang sini buat bisnes  .. katanya kat malaysia senang buat duit ...

Agak2 berapa incomenya sebulan ? Kalau orang luar boleh berjaya mengapa tidak kita ???


Sunday, November 9, 2014

CIMB Mega Auction

Sabtu lepas turun ke cimb mega auction untuk membida 2 unit. Tengok board satu unit dah called off dan misi diteruskan untuk membida satu unit lagi..

Budget aku tak tinggi sebab unit ini tahap kritikal, banyak kena buat, kos repair api dan air pun paling pun dalam rm4-5k jugak. Lagipun aku pun dah ada satu unit di blok sama. Unit lelong di tkt 2 dan unit aku d tkt satu.

Mega auction ni mmg ramai orang.. Masa register dah ada 3 pembida termasuk aku..tak tahulah berapa masuk..

Lelongan dimulakan oleh NCM .. dengan unit kelana jaya hillpark yang mempunyai 100 lebih pembida... 
Apa yg menakutkan aku ialah kenaikkan yang agak tidak munasabah, sampaikan Mr Foong pun dlm seloroh harga last price adalah satu record pada nya dan  berkata rakyat malaysia semua sudah kaya2. 

1st bidder kot, ada juga aku nampak agent bakar2 pembida untuk lawan.. menangkan masyuk komisyen dapat.... 

Kalau nak lawan sampai menang bukan satu yabg bagus lebih baik beli thru subsale...

Orait, sampai giliran unit aku pulak, wowow ada 5 pembida..  hmmm senyum ajerlah .. penambahan sebanyak rm27k dari RP ..pada aku mmg tak brrbaloi.. sbb di mudah pun ada unit subsale utk dijual hanya RM6k lebih tggi dari harga yg dimenangi.. unit subsale yg dibeli adalah rendah RM14k dari harga yg dimenangi oleh pembida tersebut. 

Tidak dinafikan harga reserve price mmg rendah jadi ramai yang mencuba nasib tapi kerana emosi untuk menang terjadilah harga yg dimenangi melebihi market value atau almost2 harga market.  Yg untungnya pelelong, agent dan juga empunya unit lelong tersebut.. anda? 

Sebelum masuk lelong, pesan kat diri sendiri, tak menang takpe,  kalau menang biar berbaloi2

Tuesday, November 4, 2014

Rumah sewa dimasuki pencuri

2 Minggu sudah asben mendapat panggilan dari penyewa rumah jv rumah dimasuki pencuri.. tak sampai sebulan penyewa duduk rumah ni. Rmh ni tkt 1, masuk rumah melalui yard dengan memanjat rumah d grd floor .. kat yard rmh ni grill tidak dipasang hanya pasang grill di pintu belakang saja.. si pencuri mematahkan lock dan berjaya mengebas tablet, handphone dan beg duit penyewa. Ada unsur pukau sbb masa kecurian tu diantara 2-6pagi masa tu penyewa berada d dalam rumah!!!

Polis report dibuat oleh penyewa.. trauma penyewa ni.. nasib baiklah pencuri tidak mengapa-apakan penyewa. Demi keselamatan awning di keliling yard di pasang, mengukuhkan lagi grill yang ada dengan menambah lock dan besi...

Asben pula memagar rumah tersebut dengan air yassin. Alhamdulillah penyewa pun dah rasa selamat dan of course aku pun rasa lega..

Inilah 1st time rumah sewa aku dimasuki pencuri... nampaknya lepas ni mana rmh low floor kena tingkatkan keselamatan. ..