Kerja2 d rmh Jv dgn masih berjalan. Tak boleh nak xepat sbb ujung ajer baru boleh buat sbb kekangan masa.
Masalah kerosakkan rmh ini ialah air meresap dan ada kesan2 air di bilik air dan dapur. Kl masalah macam ini disebabkan terdapatnya kebocoran dari rmh atas. Rmh org atas adalah asrama pekerja..
Kol company tu dan minta owner buatkan semula water proofing. Nasib baik owner rmh atas bersetuju dan katanya selasa depan siap.
Lepas tu barulah awning kat yard boleh di pasaNg dan indon boleh pasang tiles di bilik air.
Ada beberapa orang tanyakan nak sewa rmh ni. Tapi aku mmg nak meniyakan sbb tidak menepati kriteria penyewa yg aku mahukan.
Rmh lelong d shah alam akan d serahkan pada hr ahad ni.. mggu lps dah survey dan nampaknya rmh sudah tidak diduduki dan nampak owner telah mula memindahkan barang. Janjinya kunci akan d serahkan .. hrpnya senuanya oklah..
Friday, August 29, 2014
Monday, August 25, 2014
Penyewa pindah keluar
Aduhai .. cabaran2 tuan rumah kadang tu mmg agak stress jugak. Bulan june lepas ada seorang ibu yg beria2 nak sewa rmh untuk anaknya dan kawan2 kuliah. Awal bulan ni beri notis nak pindah keluar dengan alasan ada orang kacau .. notis pula diberikan verbally oleh kawan anaknya. Dan bagi tahu lagi seminggu nak pindah keluar sbb dah dapat rmh. Amboinya cepatnya.. asben bagi tahu notis mestilah sebulan tapi kalau nak keluar awal terpulanglah. Tup2 mak student tu kol kenapa suruh anaknya keluar awal, asben bagi tahu kawannya kata nak pindah awal bukan asben yg suruh keluar awal..
Minggu lepas anaknya kol asben bagitahu dorang dah sepenuhnya pindah keluar dan nak serahkan kunci. Ok finelah.. kunci pun ditinggalkan di kaunter makanan segera sbb rushing nak ke rembau..
Hari ahad aku n asben gilah ke rumah tu, mmg menyirap darah aku, rmh di dalam keadaan tidak memuaskan, ada sampah sarap ditinggalakn, bilik air dan kawasan dapur kotor dan tinggalan rak rak pinggan, meja study, peti ais pulak dibiarkan kotor.dan di off pulak tu. Masa nak masuk rmh dulu siap maknya sound rmh kena mop, kena bersoh, kat dapur.pun minta tikar getah walaupun ada mozek. Kononnya anaknya pembersih.. tapi bila keluar rmh hmm yealah pembersih sungguh anaknya..
Nak tak nak kenalah aku n asben bersihkan rmh sbbnya penyewa baru akan masuk 1hb sept..
Pagi tadi maknya htr message tuntut deposit refund. Sepatutnya deposit burn sbb contract sewa adalah setahun tapi aku pulangkan sebulan sahaja.. message di balas oleh maknya macam perli ajer bahasanya. TA di signed itulah janji yang kena pegang, itupun tak syukur lagi aku refund sebulan..kalau aku burn pun ok jugakkan.
Itulah kadang2 liase dgn ibu bapa ni lagi banyak masalah sbbnya dorang akan demand macam2.. masa tu dorang ni terdesak sbb semester baru nak bermula takde rmh jadi dorang gunakan rmh aku ni sbg singgahan.. tapi firasat aku mengatakan anak dan kawan2 nya berpindah masuk ke hostel pelajar.
Insyallah akan lebih berhati2 dalam pemilihab penyewa. Kawasan rnh ni mmg mudah nak dapatkan penyewa tapi kalau penyewa shory term ni mmg buang masa sbb nyer kena ulang proses dari mula.. lately mmg weekend aku busy dengan hal2 rmh.. semoga allah mempermudahkan urusan aku dan berikan kesihatan yang baik demi mencari rezeki yang halal... Insyallah
Minggu lepas anaknya kol asben bagitahu dorang dah sepenuhnya pindah keluar dan nak serahkan kunci. Ok finelah.. kunci pun ditinggalkan di kaunter makanan segera sbb rushing nak ke rembau..
Hari ahad aku n asben gilah ke rumah tu, mmg menyirap darah aku, rmh di dalam keadaan tidak memuaskan, ada sampah sarap ditinggalakn, bilik air dan kawasan dapur kotor dan tinggalan rak rak pinggan, meja study, peti ais pulak dibiarkan kotor.dan di off pulak tu. Masa nak masuk rmh dulu siap maknya sound rmh kena mop, kena bersoh, kat dapur.pun minta tikar getah walaupun ada mozek. Kononnya anaknya pembersih.. tapi bila keluar rmh hmm yealah pembersih sungguh anaknya..
Nak tak nak kenalah aku n asben bersihkan rmh sbbnya penyewa baru akan masuk 1hb sept..
Pagi tadi maknya htr message tuntut deposit refund. Sepatutnya deposit burn sbb contract sewa adalah setahun tapi aku pulangkan sebulan sahaja.. message di balas oleh maknya macam perli ajer bahasanya. TA di signed itulah janji yang kena pegang, itupun tak syukur lagi aku refund sebulan..kalau aku burn pun ok jugakkan.
Itulah kadang2 liase dgn ibu bapa ni lagi banyak masalah sbbnya dorang akan demand macam2.. masa tu dorang ni terdesak sbb semester baru nak bermula takde rmh jadi dorang gunakan rmh aku ni sbg singgahan.. tapi firasat aku mengatakan anak dan kawan2 nya berpindah masuk ke hostel pelajar.
Insyallah akan lebih berhati2 dalam pemilihab penyewa. Kawasan rnh ni mmg mudah nak dapatkan penyewa tapi kalau penyewa shory term ni mmg buang masa sbb nyer kena ulang proses dari mula.. lately mmg weekend aku busy dengan hal2 rmh.. semoga allah mempermudahkan urusan aku dan berikan kesihatan yang baik demi mencari rezeki yang halal... Insyallah
Tuesday, August 19, 2014
Sibuk d hujung minggu
Lepas raya jadual hujung minggu agak sibuk, berulang alik ke Ipoh memantau reonvation rumah kakak. Dia pun harapkan asben dan aku untuk urusan dengan kontraktor. Appointed kontraktor Cina yang diperkenalkan oleh sepupu aku. So car so good, insyallah lagi 2 minggu siap luah rumah ni. Rumah ni d beli melalui lelongan mahkamah tahun lepas. Insyaallah rumah ini akan dijadikan homestay sebabnya kedudukan yang strategik d Ipoh. Rumah jenis semi d low cost berkeluasan 1800sft.
Balik dari Ipoh terus ke rumah JV adik untuk kerja2 pembersihan dan baik pulih. Rumah pun dah
Lama tak de orang duduk, mengalahkan rumah lelong. Bekalan air dan letrik kena Apply balik. Bab ni takde masalah sebab aku dah biasa buat. Cuma sekarang ni aku tengah survey harga pasang awning. Semua kedai bagi harga berbeza2. Mahalnya aku rasa, rumah tkt 1 keluasan nak pasang awning dalam 60sft saja yang paling murah Rm900. Nak survey lagi hari Jumaat ni kot2 dapat murah lagi. Nak pasang tiles kat bilik air..upah Indon dalam 2 hari boleh siap
Ada seorang kakak yang duduk di grond floor berminat nak sewa rumah tapi untuk anaknya. Masalahnya aku ni mmg cerewet dengan kriteria pemilihan penyewa. Kadar sewa terkini ard rm550. Rasanya boleh up lagi sbb semua 3 bilik akan di pasang dengan kipas siling, tikar getah seluruh ruang rumah dan juga tempat memasak. Rasanya sewa boleh up ke rm600
Insyallah kalau semuanya selesai barulah boleh advertise cari penyewa. Insyallah kawasan ni tak susah sangat nak cari penyewa.
Insyallah aku akan membeli unit yang bertentangan dengan unit JV ini.. Agent baru kol petang tadi yang buyer dia tak jadi beli jadi dia offer pada aku. Selewat2nya minggu depan submit bank loan,
Balik dari Ipoh terus ke rumah JV adik untuk kerja2 pembersihan dan baik pulih. Rumah pun dah
Lama tak de orang duduk, mengalahkan rumah lelong. Bekalan air dan letrik kena Apply balik. Bab ni takde masalah sebab aku dah biasa buat. Cuma sekarang ni aku tengah survey harga pasang awning. Semua kedai bagi harga berbeza2. Mahalnya aku rasa, rumah tkt 1 keluasan nak pasang awning dalam 60sft saja yang paling murah Rm900. Nak survey lagi hari Jumaat ni kot2 dapat murah lagi. Nak pasang tiles kat bilik air..upah Indon dalam 2 hari boleh siap
Ada seorang kakak yang duduk di grond floor berminat nak sewa rumah tapi untuk anaknya. Masalahnya aku ni mmg cerewet dengan kriteria pemilihan penyewa. Kadar sewa terkini ard rm550. Rasanya boleh up lagi sbb semua 3 bilik akan di pasang dengan kipas siling, tikar getah seluruh ruang rumah dan juga tempat memasak. Rasanya sewa boleh up ke rm600
Insyallah kalau semuanya selesai barulah boleh advertise cari penyewa. Insyallah kawasan ni tak susah sangat nak cari penyewa.
Insyallah aku akan membeli unit yang bertentangan dengan unit JV ini.. Agent baru kol petang tadi yang buyer dia tak jadi beli jadi dia offer pada aku. Selewat2nya minggu depan submit bank loan,
Thursday, August 14, 2014
Loan Rumah Lelong Fully Disbursed & Pembongkaran pembohongan owner anak beranak ! .......dan CUCU angkat ??
Akhirnya loan rumah lelong fully disbursed. Gembiralah dapat diselesaikan dalam masa 3 bulan yang diberikan oleh bank pelelong.
Notis pemberitahuan ke owner pada hari yang sama aku menang lelong unit ni. Rumah ni atas nama si ayah dan pemimjam nama owner dan anaknya. Owner minta supaya semua urusan dengan anak owner. Mula2 ajer response call dan SMS lepas tu buat bodoh jer. Tapi dari masa kesemasa SMS dihantar untuk update semasa supaya dorang ni alert dengan masa yang ada untuk pindah keluar....
Tup2 hari Isnin loan dah disbursed dan asben hantar SMS pada anak owner, SMS dibalas agak EGO ada surat hitam putih kami keluar, amboi kasarnya bahasa.. Hari itu juga aku minta pihak lawyer menyediakan notis tuntutan pindah keluar yang mana aku sendiri akan serahkan pada owner.. terus senyap tak berbalas ..
Tak sampai sejam seorang lelaki mengaku cucu angkat kepada owner yang akan berurusan dengan kami.. confused2 .. Okay tengok sajalah drama dorang ni.. Katanya dia ni cucu angkat kepada owner, owner dah bela 20 tahun, owner ada anak sorang saja dan seorang yang bermasalah.. Dia baru kerja dekat Seksyen 14 ada tunang, tok angkat dia tak sihat n ....bla2..
Malam 12 ogos, aku pun pergi kerumah itu dan berjumpa dengan kononnya cucu angkat owner tapi minta jasa baik tidak masuk kerumah sbb katanya tok angkatnya tak sihat .. surat diberi dan di bawa masuk kedalam untuk owner aknowledged. Katanya dorang akan pindah keluar sebelum 31 ogos.. dan berjanji tidak akan rosakkan rumah .. entahlah... aku balik kerumah dengan harapan dorang pegang janji.
Semalam aku saja2 buat carian di facebook..ya tak disangka jumpa ..berkerja di SPNx .. korang agak2lah ya.. wow bergaya kemain di pagi raya dengan posing2 .. dorang ni pulak jenis tak block jadi aku boleh siasat... salam satu komen dari kakak co-applicant.. muka sebijik, adik beradik kan.. cari2 jumpalah gambar owner dan isterinya .. mmg sah dan sahih owner bukan ada anak tunggal.. kakak owner berkerja sebagai manager sebuah rangkaian 24 jam yang popular di Ampang Pxxx .. yang best lagi asal dorang ni dari Bagan Datoh, ..asben aku dari bagan dato jugak .. kampung lainlah ..kampung asal pun aku tahu jugak, dekat2 ajer dgn kampung asben, yang terkejut lagi yang kononya cucu angkat tu adalah kawan anak owner- co applicant.. kerja di sebuah syarikat perkapalan iaitu MIxx.. dan sebenarnya pun sudah berkahwin. Aku pun confused juga, owner umur 60tahun, kononnya cucu angkat umur dalam 30an.. takkanlah kalau bela dia 20tahun nak panggil tok pula..
Aku berjaya membongkar pembohongan anak beranak berserta kononnya cucu angkat. Aku percaya orang kalau sudah selalu menipu, akan menipu2 sampai bila2.. Tuhan tu adil, dari facebook cucu owner tak sihat demam2 keluar masuk hospital. Balasan ??
Mulanya aku mmg simpati dengan nasi owner dan ingin berikan pampasan RM2K jika dorang keluar dari rumah dengan syarat rumah tidak dirosakkan.. takdelah aku bagi tahu kat dorang tapi itu yang aku ingin berikan pada mereka.
Apa2pun aku sabarkan diri sehingga 31h Ogos, nak tengok drama anak beranak penipu ni.. Kalau tak keluar juga aku mmg akan ambil legal prosiding keatas mereka..
Inilah cabaran2 yang dilalui oleh pencinta rumah lelong yang mana rumah masih diduduki oleh owner. Apa2pun sesuatu pembelian yang bagus sbbnya harga belian 95% rendah dari MV!!
Nnt aku update perkembangan kes ni, pengongsian ni mungkin berguna untuk mereka2 yang minat nak beli rumah lelong. Kalau kita dipihak yang benar insyaallah kemenangan di pihak kita.. Jangan kecewa atau takut sbb beli rumah lelong bukan pengainayaan kepada owner.
Notis pemberitahuan ke owner pada hari yang sama aku menang lelong unit ni. Rumah ni atas nama si ayah dan pemimjam nama owner dan anaknya. Owner minta supaya semua urusan dengan anak owner. Mula2 ajer response call dan SMS lepas tu buat bodoh jer. Tapi dari masa kesemasa SMS dihantar untuk update semasa supaya dorang ni alert dengan masa yang ada untuk pindah keluar....
Tup2 hari Isnin loan dah disbursed dan asben hantar SMS pada anak owner, SMS dibalas agak EGO ada surat hitam putih kami keluar, amboi kasarnya bahasa.. Hari itu juga aku minta pihak lawyer menyediakan notis tuntutan pindah keluar yang mana aku sendiri akan serahkan pada owner.. terus senyap tak berbalas ..
Tak sampai sejam seorang lelaki mengaku cucu angkat kepada owner yang akan berurusan dengan kami.. confused2 .. Okay tengok sajalah drama dorang ni.. Katanya dia ni cucu angkat kepada owner, owner dah bela 20 tahun, owner ada anak sorang saja dan seorang yang bermasalah.. Dia baru kerja dekat Seksyen 14 ada tunang, tok angkat dia tak sihat n ....bla2..
Malam 12 ogos, aku pun pergi kerumah itu dan berjumpa dengan kononnya cucu angkat owner tapi minta jasa baik tidak masuk kerumah sbb katanya tok angkatnya tak sihat .. surat diberi dan di bawa masuk kedalam untuk owner aknowledged. Katanya dorang akan pindah keluar sebelum 31 ogos.. dan berjanji tidak akan rosakkan rumah .. entahlah... aku balik kerumah dengan harapan dorang pegang janji.
Semalam aku saja2 buat carian di facebook..ya tak disangka jumpa ..berkerja di SPNx .. korang agak2lah ya.. wow bergaya kemain di pagi raya dengan posing2 .. dorang ni pulak jenis tak block jadi aku boleh siasat... salam satu komen dari kakak co-applicant.. muka sebijik, adik beradik kan.. cari2 jumpalah gambar owner dan isterinya .. mmg sah dan sahih owner bukan ada anak tunggal.. kakak owner berkerja sebagai manager sebuah rangkaian 24 jam yang popular di Ampang Pxxx .. yang best lagi asal dorang ni dari Bagan Datoh, ..asben aku dari bagan dato jugak .. kampung lainlah ..kampung asal pun aku tahu jugak, dekat2 ajer dgn kampung asben, yang terkejut lagi yang kononya cucu angkat tu adalah kawan anak owner- co applicant.. kerja di sebuah syarikat perkapalan iaitu MIxx.. dan sebenarnya pun sudah berkahwin. Aku pun confused juga, owner umur 60tahun, kononnya cucu angkat umur dalam 30an.. takkanlah kalau bela dia 20tahun nak panggil tok pula..
Aku berjaya membongkar pembohongan anak beranak berserta kononnya cucu angkat. Aku percaya orang kalau sudah selalu menipu, akan menipu2 sampai bila2.. Tuhan tu adil, dari facebook cucu owner tak sihat demam2 keluar masuk hospital. Balasan ??
Mulanya aku mmg simpati dengan nasi owner dan ingin berikan pampasan RM2K jika dorang keluar dari rumah dengan syarat rumah tidak dirosakkan.. takdelah aku bagi tahu kat dorang tapi itu yang aku ingin berikan pada mereka.
Apa2pun aku sabarkan diri sehingga 31h Ogos, nak tengok drama anak beranak penipu ni.. Kalau tak keluar juga aku mmg akan ambil legal prosiding keatas mereka..
Inilah cabaran2 yang dilalui oleh pencinta rumah lelong yang mana rumah masih diduduki oleh owner. Apa2pun sesuatu pembelian yang bagus sbbnya harga belian 95% rendah dari MV!!
Nnt aku update perkembangan kes ni, pengongsian ni mungkin berguna untuk mereka2 yang minat nak beli rumah lelong. Kalau kita dipihak yang benar insyaallah kemenangan di pihak kita.. Jangan kecewa atau takut sbb beli rumah lelong bukan pengainayaan kepada owner.
Subscribe to:
Posts (Atom)