Pada pandangan aku ni, lately sektor hartanah mengalami sedikit penurunan.Kalau projek baru2 tu tak dalah, meingkat tu adalah.
Kalau aku perhatikan sekarang ni, semacam ada trend dimana owner2 seolah2 terdesak menjual hartanah mereka. Kalau dulu kita lihat hartanah yang dijual " overpriced " lebih dari market value.
"Buyer market" yang mana pembeli boleh nego2 price yang dirasakan munasabah. Oh ya, bagi mereka yang membeli projek baru2 untuk tujuan Flip tu agak terasalah sikit sbb, harga tidak " begitu cantik untuk di lepaskan.. Dulu beli guna DIBS, dah siap dah kena bayar monthly installment. Bagi mereka yang ada power holding, takde yang masalahlah. Kadar sewaan pun mengalami sedikit penurunan.
Cuma aku takutkan kalau ini berlaku pada negara kita, harga makanan meningkat, kadar beli rakyat mengecil,nilai RM semakin mengecil, akan tetapi asset tetap, hartanah mengalami kejatuhan harga. Takut untuk aku nyatakan disini kesannya pada kita.
Sebagai pelabur hartanah, inilah masanya untuk kita bersiap2 sedia untuk menghadapi segala kemungkinan dan tentunya peluang2 terbaik.
