Repair Rmh dengan kos yang minimum

Ada yang bertanya pada aku perlukah kita make up rumah sebelum di sewakan.. especially rumah yang kita beli samada dari lelong atau subsale dalam keadaan yang teruk. 

Tak perlulah nak berhabis banyak untuk buat renovation bagai untuk rumah sewa, cukuplah sekadar ada grill, kalau perlu ada awning, pasanglah awning. Kalau grill tu tak payahlah nak ber wrought iron, besi biasa Kalau rumah tu tak bertiles tak perlulah nak membuang duit nak pasang tiles, kalau rumah flat, tak kurang RM4-5k juga nak pasang tiles. Beli tikar getah 1 roll baru RM170 jer, settle satu rumah.. Kalau pasang tiles, bukan kita boleh upkan sewa lebih dari RM100 pun. RM50 pun belum tentu lagi. Tak perlulah nak buang duit buat kabinet dapur, table top bagai. Cukuplah sekadar sediakan tempat memasak, Biasanya dijual dengan sekitar RM120-130 jer. Kalau sinki tu, just beli yang ada stand, harga lebih kurang RM110 jer.. 

Buat yang mana perlu ajer. Kalau perabut atau perkakasan letrik pun tengok jugak market kawasan tersebut. Kebiasaanya kalau kawasan student mmg boleh sediakan barangan seperti katil, meja, peti ais, mesin basuh dan lain2. Ya, Kalau student dorang tak kisah nak bayar lebih. 

Untuk barangan letrik seperti peti ais, menjadi keutamaanya aku, beli yang baru sebab taknak pening kepala kalau beli yang 2nd hand, takut nasib tak baik, rosak pulak. Peti ais aku pilih yang ada dua pintu, kalau satu pintu ada frost... 

Ada satu kes asben handle sewaan rumah client, srh cari penyewa. Masa bawa potential tenants, viewing, rumah dalam keadaan teruk. Owner berjanji bersihkan rumah, repair mana yang rosak dan berjanji sediakan tikar getah. Masa hand over rumah, owner masih terhegeh2 siapkan rumah, asben pun tolong bersihkan rumah. Dahlah duit deposit diambil, rumah tak siap ..as a agent asben yang malu dengan penyewa masa hand over rumah... owner buat derk jer...

Pastikan jugak rumah yang di handover tu dibersihkan. Jangan buat mudah sebab, kita boleh demand tenant supaya bersihkan rumah apabila pindah keluar.

Tak susahpun, kan, mudah ajer.