MH370

Kita dikejutkan kehilangan pesawat MAS MH370, KL- Beijing pada hari Sabtu. Kehilangan pesawat secara tiba-tiba dari radar, sehingga kini ia masih misteri seluruh dunia. Pelbagai andaian dan spekulasi  yang kita dengar. Harapan kita semua ialah dipermudahkan segala usaha mengesan pesawat tersebut.

Aku terpakai membuat entri ini ialah terdapatnya dua orang penumpang MH370 yang mengunakan pasport curi dari pemilik asal semasa bercuti di Phuket. Aku just nak shared sewaktu percutian keluarga bula May, 2012 yang lalu. Kat sana mmg berlambak-lambak kedai sewa kereta dan motosikal, kalau tak nak sewa boleh naik Tuk-Tuk. Semasa disana asben kata bagus juga kalau menyewa motosikal untuk bersiar2. Masa nak booking motosikal , syaratnya kita serahkan pasport sebagai security. Pemilik tersebut menyakinkan kami bahawa semua penyewa menyerahkan pasposrt sambil menunjukkan kepada kami beberapa pasport pelbagai negara. Terus tak jadi nak sewa motosikal, sebabkan semua kedai sewa mengenakan syarat yang sama. Di fikiran kami masa tu ialah apa akan terjadi kalau pasport di salahguna dan hilang.. Jadi inilah yang terjadi pada Luigi Maraldi

Petikan dari The Star Online

Kedekut ?

Pernah tak tengok ada orang yag kita kenal kedekut tak bertempat ? 

Kedekut sangat bila nak makan, bukanlah makan kat tempat kategori mahal2, tapi tempat biasa2 jer. Sanggup berlapar, takut nak makan nanti duit habis, apatah lagi kalau restoran fast food seperti KFC, MCD dan lain2. Bila di tanya  saya dah makan dah, tapi bila kita tengok kasihan pulak. Bila kawan2 makan sedap2, mulalah nak rasa sikit, end up dia yang makan banyak ..

Ada jugak yang ada kereta tapi tinggal di kampung sanggup naik bas sedangkan tuntutan kerja perlukan dorang stayback sampai lewat malam setiap hari. Bila dah malam, kol kawan2 rumah  pickup di stesen LRT, MRT. Tak nak ambil teksi, nak jalan kaki, bahaya. Bila kawan pickup, mmg FOClah, tak nak langsung nak menghulur.

Ada juga yang sanggup tak servis kereta dan motor sebab kononnya bazir duit, bila kereta rosak barulah teradah. Nak datang kerja susah.

Ada juga bila anak2 demam bila anak2 takde cover medical, takut nak ke klinik, kasi panadol jer. Bila anak2 atau adik minta duit nak beli buku rujukan, semuanya tak perlu dengan alasan apa yag cikgu ajer tu dah cukup. 

Ada jugak yang kedekut ilmu, nak tahu kena bayar, dalam dunia nie nothing is free.. tapi ada juga spesis manusia yang nakkan ilmu tapi nak free.. payah jugak 

Tak kisahlah kita nak kejar nak beli rumah banyak2 kereta mahal, nak simpan duit banyak2, nak beli emas berkilo2 tapi janganlah terlalu kedekut dengan diri sendiri dan keluarga. Bukan nak suruh membazir tak tentu arah, kedekut harus kena pada tempatnya.

Karenah JMB / MC yang banyak DUIT

Mmmg pelik betul dengan sesetengah JMB ataupun MC yang menguruskan penyelenggaraan rumah-rumah sewa aku. Hari Sabtulah aku akan turun menyelesaikan pembayaran maintenance. Takkan nak ambil cuti kot semata2 nak pergi bayar.

Minggu lepas pergilah ke pejabat JMB yg 1st, menurut pengawal keselamatan sekarang ini, pejabat JMB hanya di buka pada sebelah malam sahaja. Siang hari tutup, takkanlah malam2 nak gi bayar kot kan.. JMB ni tahun lepas aku dah ugut nak report kat Majlis perbandaran sebab ikut suka hati dia buka kaunter pembayaran. Bila aku hantar SMS baru mggu berikutnya dorang buka kaunter pembayaran. Dulu selepas ambil alih kuasa dari JMB bukan main lagi suruh semua owner datang, katanya nak buat mesyuarat tergempar, masa tu adik aku yang attend, rupa2nya buat jamuan siap ada catering yang served dan yang paling sakit hati buat ceramah politik pulak. Takde langsung sentuh pasal hal2 rumah, cuma pasal politik2 .. JMB terdahulu mmg bagus, buka kaunter mengikut masa yang dorang janjikan, pantas dan juga senang nak berhubung. Bila aku google2 pasal JMB ni pun banyak jugak perang2 sesama dorang..

Next aku ke pejabat MC yang kedua, datang2 kaunter tutup pulak dah, ada seorang pakcik tukang sapu katanya pengerusi MC keluar kejap, kena tggu. Borak2 nampaklah pengerusi MC, mmg aku kenallah orang. tup2 ada seorang pakcik bagitau pejabat tutup.. Agaknya MC apartment dah terlebih kaya sangat, tak nak ambil duit.. Katanya kaunter hanya di buka hari berkerja sahaja sedangkan selama ini mmg aku bayar pada hari Sabtu.

Yang paling best, JMB rumah kakak aku di Sentul, datang masa lunch time tutup, datang pukul 11pagi pun tutup, datang hari sabtu pun tutup, datang lepas kerja pun tutup. Bila kol tak pernah berjawab, bila SMS tak pernah berbalas, bila tinggal no phone tak pernah telefon. Yang ni aku mmg sakit hati dengan JMB, apartment ni ada tiga blok tapi setiap blok ada JMBnya sendiri. 2 blok telah dicat semula, blok kakak ni hmm tak pernah bercat. Katanya kalau nak cat pengurusan akan diletakkan bawah DBKL, oklah tu, apa masalahnya. Masalahnya JMB ni gila kuasa, sbb tak nak lepaskan jawatan..

Unit di Klang pulak, pun JMB kaya2 jugak, susah nak berhubung, memanjang jer tak dapat dihubungi. Kat sini pun sama juga ramai yang gila kuasa, tuding-menuding, berpuak2.. hmmm

JMB Puchong, Shah Alam, Kajang mmg tip top, hari Sabtu kaunter mmg buka, senang nak berurusan.

Bukannya apa, JMB dan MC ni, katakan kita tak bayar maintenance macam mana dorang nak dapat fund untuk selenggara bangunan, sampah sarap, bayar bil. Jangan terkejut ada JMB yang tak buat apa2 kerja pun tapi tiap2 bulan hantar bill, bila ditanya kenapa tak buat maintenance, jawapan standardnya, ramai yang tak bayar. Kita pun stop tak bayar kononnya kenapa nak bayar, Tunggu masa nak jual rumah nanti ..

Lagi satu aku takkan bayar tunai sbb pernah terkena dorang guna duit dahulu dan bila di check bil bulan hadapan tiada penolakan di buat. Paling selamat mmg aku akan bayar guna cheque sbb terus acct JMB or MC..

Kawan2 dah celik property investment

Lately dah banyak kawan2 aku yang dah mula celik pasal property investment, Yang kebanyakkan untuk mendapatkan passive income setiap bulan sebagai persediaaan bila dah pencen nanti. Tidak dinafikan ramai orang lebih terarah untuk melabur duit dalam saham2, fixed deposit dan lain2 instrument. Tapi kenapa tidak dipelbagaikan pelaburan kita ke hartanah. Dengan peningkatan kos sara hidup sekarang ini mencelikkan ramai orang bahawa pelaburan hartanah adalah pelaburan jangka panjang.

Ada yang sudah tahu tapi masih lagi tunggu dan tunggu, tengoklah nanti.. Kalau langkah tidak dimulakan dari sekarang bila lagi. Ada juga yang sudah beli rumah dan menyewakan dan telah berjaya menjana passive income setiap bulan.  Ada juga yang masih berasa takut menangani karenah penyewa, takut penyewa culas bayar sewa rumah, takut rumah takde penyewa dan macam2 lagi.. Of course kena rajin cari ilmu dahulu, rajin bertanya, pastinya anda akan berani "melaburkan" duit ke hartanah.

Apa yang aku lalui aku kongsikan dan apa aku buat aku bagitahu. Aku mmg seronok kalau ramai kawan2 aku ni beli rumah dan buat duit, bukan nak minta dorang belanja makan pun. Tapi seronok bila kawan2 kita senang.

Dah ada juga yang minta aku carikan rumah2 lelong untuk dijadikan rumah sewa. Aku ni selalu nasihatkan dorang untuk permulaan belilah rumah subsale atau lelong bawah RM100K. Pada pendapat aku harga rumah bawah RM100K ni senang generate passive income dan modal yang dikeluarkan taklah tinggi sangat. Once dah puashati dengan pelaburan pertama, bolehlah tambah rumah lagi dan lagi. Kalau gedebuk beli rumah RM400K agak2 sewa berapa boleh dapat, kalau power holding kuat untuk flipping tak kisahlahkan. Since kawan2 aku ni income dorang pun ard aku jer, aku tak pernah pun advisekan beli mahal2. 

Strategi aku tahun ni nak mencuba dapatkan rumah luar KL,  mggu  depan asben final exam di INSPEN . Insyallah selepas ni weekend aku akan di penuhi dengan aktviti di luar KL. 

Sekarang ni barulah rasa lega setelah selesai majlis perkahwinan adik n anak sedara aku. Syukur alhamdulillah semuanya berjalan lancar.

Pasal rumah pulak, rumah subsale masih belum selesai penjual nak nego dengan MC yang menguruskan maintenance rumah, katanya nak minta diskaun sbb rumah tidak berpenghuni beberapa tahun. Cuma aku nak selesailah urusan ni cepat supaya aku boleh sewakan rumah ni cepat2.

Rumah aku yang diubahsuai pun dah selamat disewakan, penyewannya adalah adik aku sendiri yang baru berkahwin. Mmg ada diskaunlah sewanya . adik beradik sendiri tak payah nak kira sangat, lagipun rumah ni dekat dengan aku. Masih adalah +CF lah.  Kalau apa2 hal senang jugak each other minta tolong, jengah.

Pangsapuri Melor di BB Bangi akan diserahkan dalam masa terdekat, aku nak sewakan dahulu tak tahulah berapa rate sewanya, dalam RM600-RM700 ada kot.

Rumah lelong la ni mcm menjadi pilihan ramai orang, rendah sikit dari MV habis kena sapu .. mmg mencabar tapi yang bagusnya ramai sudah orang kita yang sudah celik mata dengan pelaburan hartanah ni. Cuma kalau beli rumah ni jangan ikut nafsu, ikut2 orang, teruja dengan keuntungan orang lain perolehi, tapi kena ingat setiap orang ada strateginya ada backup plannya bukan pakai redah jer.

Alhamdulillah, rumah lelong kakak telah dikosongkan

Btw, aku nak share pasal Drama Tamil rumah lelong kakak  yang di menangi beberapa bulan lepas. Pada hari deepavali eve, sesampai aku dipintu pagar rumah, ada seorang lelaki menaiki motosikal di luar pagar. Asben terpinga2 bertanyakan pada aku kenapa, aku bagitahu tak tahu apa2 kenapa lelaki tersebut muncul di rumah aku. Lalu lelaki tu bertanyakan rumah ni bernombor XX ke ? asben aku jawab apa hal U mau tahu ? berkali2 dia bertanyakan rumah ni bernombor XX ke ?? aku macam kenal ajer lelaki tersebut walaupun dia berhelmet. Aku pun tengok nombor plat ,,mmg sah, orang ni yang tinggal di rumah lelong kakak menangi tu. Lepas jawa YA barulah dia berlalu tanpa berkata apa2.

Aku dan asben pun terus kerumah tu tapi takde orang di rumah. Lebih kurang 10mlm aku datang balik ke rumah tu dan tengok nombor plat motor adalah sama, mmg sah lelaki nilah yang datang kerumah aku. Asben pun hello2 dan muncullah mamat di muka pintu rumah, dengan kasar berkata Apa hal lu mari sini ? Asben pun bertanyakan apa hal u datang rumah I ? dengan kasar dia berkata I mana ada datang rumah U ? Aku bukan apa takut mamat ni buat sesuatu tak baik pada keluarga ku jer ..

Sampai d rumah, selesai parking mamat tadi datang rumah bising2 depan rumah aku,  mmg hangin asben aku dibuatnya sampaikan asben hilang sabar, siap bagitau U bayar semua I akan keluarlah. Aku pun bukan nak kacau suruh dia keluar sbb belum bayar habis. 

Pada 9hb kakak balik menyelesaikan baki pinjaman pada 11hb. Kalau nak bayar awal lagi  mmg boleh tapi aku dah warned mangkuk ni dah akan selesaikan dalam masa 2 bulan so that dorang ada masa pindah keluar. Bank acknowledged receipt pada 14hb. Pada 14hb anak sedara aku yang la yang tengah buat chambering criminal pergi kerumah ni bersama2 asben, aku dan anak sedara aku sorang lagi served notis pindah keluar. Barulah reti bahasa cakap baik2 dan hormat orang. Macam biasaah putar belit, corner sana sini. At last baru bagitau rumah ni kakak ipar dia owner rumah ni. Anak sedara aku dah pesan, biar dia yang handled, aku dan asben jangan cakap apa2.. Anak sedara aku minta no tel tapi dia tak bagi, anak sedara bagi no hp kalau kakak dia tak kol esok dia akan datang lagi..

Tak sampai 10 minit asben owner called adik ipar dan macam biasalah jugak putar belit jugak.. tak percaya yang kakak dah buat full settlement.. Anak sedara pun bagitahu yang owner bagi notis 1 mggu kosongkan rumah. Asben owner bagitahu dia perluka masa untuk berbincang dengan familiy dia. Esoknya dia kol anak sedara dia minta lanjutkan tarikh keluar pada 18/12.. as expectedlah .. tapi anak sedara aku bagi notis sampai 13/12 sahaja.. that's final kalau tak owner nak ambil legal proceeding.

At last dorang setuju pada 13/12..Aku pulak hari tu baru balik dari langkawi, anak sedara aku kol owner tapi tak berangkat, masa dalam perjalanan dari Lcct ke rumah aku  bagitau sah dorang dah keluar mesti ada buat dajal kat rumah tu .. Turun dari taxi masuk barang dalam rumah terus ke rumah tu as expected lah rumah tak berkunci, rosakkan kan grill sliding door dan lampu2 dan kipas bawah habis dicabutnya.. rumah taklah bersepah2 sangat tapi standardlah perabut2 buruk yang ditinggalkan, Gate rumah ni wrought iron, mahal tu ..

Jikalau tak nak keluar jugak mmg kena ambil court order mengeluarkan dorang, mmg nak tak nak dorang mmg kena keluar juga,

Kalau yang ada masa tu rajin2kanlah survey rumah lelong ataupun subsale, bila lagi nak tambah rumah generate passive income.

Gambar anak2 semasa bercuti d Singapore n Langkawi baru2 ni ..

D' USS

D' USS 

D' LANGKAWI

D LANGKAWI

Wujudnya Sikap Birokrasi di Hospital Gomen ? & Update renovation rumah

Assalamualaikum .. agak lama jugak tak update. Sibuk sangat. Minggu lepas adik aku jatuh pokok dah seminggu di Hospital, 2 kali dah operate mggu depan lagi sekali.. patah tulang tangan dan masuk besi,, tapi disebabkan sikp birokrasi gomen hospital pembedahan adik aku dilewatkan 12 jam.. tak pasal2 adik kena bedah for 2nd time dan next week for the 3rd time.. aku dah hantar surat rasmi via email ke pengarah hospital tersebut .. alhamdullah dia ada replied dan akan menjalankan siasatan.. insyaallah aku akan sharedkan nanti bila aku dapat reply secara rasmi dari hospital.. bukan nak buruk2kan gomen hospital .. tapi sikap birokrasi, ego bodoh segelintir staffs kat hospital berkenaan memualkan aku..  nak kelentong pun agak2lah sebab kakak aku adalah pensyarah perubatan di salah sebuah kolej .. wokay.. Out of property topic tapi ni luahan menyampah ikhlas dari aku...

Just nak update penyewa rumah aku yg almost 4 tahun menyewa sudah pindah keluar pada awal bulan oktoer. Payment takde masalah langsung sebab kilang yang sewakan jadikan asrama pekerja asing. Rumah ni sebelum sewa pun mmg disewakan pada company yang sama. Kasihan sangat aku tengok rumah tu jadi aku bagilah notis dorang keluar untuk kerja2 baikpulih..

Keadaa rumah hmmm mmg mengerikan, as expectedlah, mmg rumah ni masa beli dulu pun mcm ni .. la ni mmg lagi2 teruk ... ni rumah sebelum dorang pindah ..

Amacam ngerikan .. btw sewa rumah dapatlah cover monthly installment.. beli dulu pun murah ajer. Sapalah yang berminat nak beli rmh sebegini teruk.. Btw, rumah teruk2 ni aku suka sbb boleh dapat harga luarbiasa...

Pasang tiles seluruh rumah, extend dapur, tambah 1 tandas/bilik air, skim dinding, buat parking dan lain2 ..Insyallah sewa aku akan upkan at least 10% dari kos renovation. Buat masa ni kerja ubah suai dilakukan dah sebulan dah ... dah 70% siap..

Target penyewa aku lepas ni pada penyewa wanita atau yang baru berkahwin.. penyewa akan dapat rumah yang telah di makeover..

Kalau nak sewakan pada kilang tapi pastikan rumah kita tu mmg agak2 boleh duduk, tak perlu nak bazir duit banyak sebabnya harap maklumlah bila dorang keluar nnt confirm  tak macam rumah dah...btw sewakan pada company ni, payment mmg cantik,, tak pernah lewat, bil2 pun di bayar promptly..

In next entry aku nak strory pasal drama tamil kenapa aku kata drama tamil, nanti aku storykan ni pasal rumah lelong kakak yg dekat rumah aku tu ..