Kemenangan di Lelongan Pejabat Tanah

Syukur alhamdulillah akhirnya pencarian kakak yg tinggal di Australia untuk mendapatkan rumah berdekatan dengan rumah aku akhirnya berjaya pada hari ini. Sebelum ni beberapa kali kalah dan called off akhirnya hari ini dapat juga.

Yang menariknya ialah rumah double storey 3r3b ni adalah satu taman dengan rumah aku dan juga next lorong, tak sampai 30 meter rasanya.. mmg2 dekat sangat. 

Dapat pada RP walaupun ada 8 bidders walaupun asben tahu tak semuanya genuine tapi demi nak mendapatkan rumah ni kakak setuju compenstate dorang ni sebab bukan senang nak dapat rumah yang sebegini dekat dengan rumah aku.  

Rumah ni akan dijadikan rumah persinggahan kakak semasa balik ke sini nanti, katanya kalau dah ada rumah mmg selalu boleh balik.. nak suggest kat dia untuk dijadikan homestay kot ..

Kata asben hari ini owner ada datang jugak masa lelongan tapi hanya tengok sahaja rumahnya di lelong.. Misi malam ini ialah bersemuka dengan owner. Bagi masa dia pindah keluar according to the law. Kena faham jugak keadaannya dia.

Harapnya misi bersemuka ini tidak hangat dan owner dapat menerima dengan rela.

survey tanah lelong - edited version

Hari jumaat malam yang lepas aku balik kekampung sempena cuti hari malaysia. Jumpa mak dan juga utk survey tanah lelong d sana.

Aku dapat info pasal notis bila masa urusan pindah milik makcik tanah sawah ke aku dan juga urusan pindah milik tanah pusaka mak pada akhir bulan ogos lalu. Kat notis board pejabat tanah ada notis lelongan . Actually aku pun tak pasti tanah ni kat mana sbb just tulis mukim dan no lot dan juga bank pelelong.

Bila balik kl baru asben aku kol pentadbir tanah utk maklumat tanah ni tapi  mcm biasalah deal dgn dorang ni kan kena bersabar banyak2. 

Aku pun kol branch bank pekan aku dan dorang srh aku liase dgn another branch then branch ni srh aku refer ke regional opis.. then barulah aku dpt ber cakap dgn pic. Pic ni mmg helpful email full.complete info tanah ni .. siap dgn valuation rpt pun dia email

Setelah membelek aku pun dapat mengagak tanah ni rupanya berada di kg abang ipar aku .. aku pun kol kakak dan diberitahu tanah ni rupanya selang 2 lot dari tanah abag ipar. Abg ipar pun tahu sapa ownernya.. actually tanah ni tanah pusaka bila dpt ke cucunya dia refinance tanah ni buat kolam ikan .. tanah ni sebahagiannya ada kolam.ikan .. kolam pun dah kontang dan sebahagian ada ditanam pisang.. ada laluan bertar ketanah ni dan d hjg tanah ada aliran sungai kecil.ada dua batang pokok durian sepemeluk .. dah berbuah pokok ni kata sepupu abg ipar. Hujung tanah ada rumah yang hanya dipisahan dengan parit tapi disebabkan owner tanah lelong ni tak bagi keizinan untuk beri laluan tanah ke tanah sebelah jadi jalan hanya setakat tanah lelong ni..

Kalau dapat nnt ada additional cost untuk menimbus berbelas2 kolam ikan. Unless kalau ada orang nak sewa buat kolam pancing. Since aku pun takde intend nak jadi usahawan ikan jadi baik timbus balik .. mungkin dlm +- RM5K jugak kot

Ni 1st time survey tanah, nasib baiklah ada orang sudi tunjukkan kalau tak mmg confirmed tak beli ..

Sesuai jugak kl nak bt rmh. Luas tanah almost 2 ekar.rp 25k sahaja..

Menarik kan..

Pokok durian

sungai kecil .. boleh mandi manda

batu sempadan, jumpa satu saja .. 

Ukur Baju di Badan

Ukur Baju di Badan hmm macam sengal ajer tittle aku ni .. btw belasah ajerlah ...Actually aku ni bukanlah terrer pasal nak beri nasihat tapi aku just nak shared pendapat aku sahaja. Apa yang aku taip ni pun aku pakai taip ajer.. 

Ada pendapat mengatakan akan berlakunya property bubble dan akan berlakunya kejatuhan harga hartanah dan ada yang tunggu nak akan membeli rumah setelah berlakunya kejatuhan ini. Tunggu dan tunggu tapi harga rumah makin meningkat, akhirnya terpaksa mengalah membayar pada harga terkini atau terpaksa downgrade rumah yang diinginkan ataupun masih menunggu dan menunggu .. Pada aku pulak tak kisah rumah apapun janji ikut kemampuan kita.. Boleh jugak kalau nak beli jauh2 rumah landed tapi kalau tempat kerja jauh kena fikir jugak kos minyak, tol dan masa..

Kalau beli rumah kenalah kaji berapa yang kita mampu bayar bulanan,kalau utk pelaburan jangan gopoh2 beli rumah mahal yang tentunya bayaran bulanan pun tinggi jugak, boleh survive ke kalau unit kosong 2-3 bulan, dapat cover tak installment bila rumah di sewakan.. Kalau utk diduduki mampukah untuk bayar installment yang mungkin lebih tinggi dengan kadar sewaan..

Ada juga segelintir kawan-kawan kita yang terlalu ghairah untuk bergaya membeli barangan yang tidak perlu seperti gadget seperti handphone yang mahal hanya kerana mahu update status facebook, twitter. Ada juga yang terlalu nak bergaya membeli kenderaan yang mahal sekadar hanya mahu menunjuk2. Pada aku pulak kalau setakat nak berhubung dengan keluarga, kawan2 handphone RM200-RM300 pun dah memadai. Unless kalau ada duit berlebih2 tu takde salahnya..ya

Sekarang ini pulak berbelanja di hujung jari, apa nak beli hanya masukkan no kad kredit esok, lusa barang dah sampai. Tak salah mempunyai kad kredit tapi kenalah pandai mengawal perbelanjaan. Nak melancong boleh tempah tiket online, nak beli barang2 boleh beli di groupon, nak shopping barang dapur boleh beli di tesco eshop nak beli perabut pun boleh nak shopping baju2 boleh di zalora .. dan lain2.. kalau tak tahan nafsu mmg senang nak menghabiskan duit...

Kesimpulannya ialah dalam berbelanja kena beringat2 bukan ikut suka hati berbelanja. Teringat kata arwah abah kalau duit dibelanjakan begitu sahaja dapat hiduplah tapi tak berharta. Mmg harta benda tidak boleh di bawa mati tapi kena ingat Islam tidak mahu umatnya hidup dalam kesempitan, kesusahan.. Adanya harta kita itu kita boleh membantu umat kita dengan zakat yang dibayar dan sedekah kepada mereka yang memerlukan...

Ukur baju di badan seumpana berbelanja ikut kemampuan bukan berbelanja di luar kemampuan,,

Progress Pangsapuri Melor

Progress terkini Pangsapuri Melor, BBBB .. nampaknya bangunan telah dicat bahagian dalam dan luar..

Officemate pun ada beli unit di sini, walaupun dia tak regsiter pada awalnya aku dapat membodek SA jualkan unit ini.. Itupun selepas aku yakinkan yang officemate ni takde masalah dapatkan loan .. 

Handover pada tahun 2015, harapnya dapat diserahkan pada tahun depan.. lepas cepat lagi bagus..

agaknya berapa MV dan rental rate bila siap nanti 

apa hal pulak tak boleh nak rotate ..